***ĐỘI XÂY DỰNG 3Năng - 090 4454 024; 09 4391 5391, 034 222 7974***
*******Chuyên nhận thực hiện các dịch vụ Lập dự án-kế hoạch, Thiết kế, Thi công, Giám sát kỹ thuật công trình xây dựng các loại:
1. Công trình Dân dụng (các loại Nhà phố qui mô nhiều tầng (H=<39m), biệt thự, dinh thự, Nhà hàng, khách sạn, Nhà trọ... ), ct Công cộng (Trụ sở cơ quan các đơn vị, công ty, xí nghiệp, nhà hàng, khách sạn, siêu thị, shop... )
2. Công trình Công nghiệp (Nhà xưởng, kho, trạm, bến, bãi..)
3. Cầu đường (Cầu, kè, mương, cống, đường nội bộ...),
4. Hạ tầng cấp thoát nước, trạm cấp nước sạch khu dân cư, bồn bể chứa-xử lý nước...
Bảng giá các dịch vụ năm 2024 như sau :
1.THIẾT KẾ BẢN VẼ
1.1 XIN PHÉP xây dựng (lập bản vẽ và hồ sơ xpxd, cn cung cấp các thông tin theo qui định)
+ nhà Phố: 25.000đ/m2.(Sxd>=80m2)
+ Nhà cấp 4, nhà trọ: 29.000-39.000đ/m2.
+ các loại khác căn cứ nhu cầu khách để thỏa thuận giá
1.2 THI CÔNG xây dựng: Hồ sơ gồm ( BV xin phép xd, bv thi công chi tiết Kiến trúc, kết cấu, điện nước, dự toán, phối cảnh).
+ Nhà phố, nhà liên kế: 90k- 160k/m2
+ Nhà nghĩ, khách sạn mini: 99k- 169k/m2
+ Biệt thự phố: 139- 259k/m2,
+ Biệt thự vườn: 139- 269k/m2
+ Nhà xưởng, nhà kho, nhà máy sx: diện tích xây dựng 1000m2- 10,000m2 giá (40-60)k/m2. (chi phí thẩm tra và phòng cháy cc tính riêng tùy trường hợp cụ thể)
1.3 QUY HOẠCH khu dân cư, đô thị, khu du lịch, cụm công nghiệp. Cải tạo sữa chữa nhà cửa, công trình các loại. Giá thỏa thuận cạnh tranh
2. Đơn giá NHÂN CÔNG thi công xây dựng:
+ Biệt thự : 1.550-1.790k/m2
+ Nhà phố (=< 2 lầu): 1.290-1.590k/m2 (bao toàn bộ chi phí nhân công đến khi hoàn thành đưa vào sử dụng, chủ nhà cấp vật liệu)
+ Nhà cấp 4 : 990-1.390k/m2
+ Nhà xưởng : 990-1.350k/m2
+ Hàng rào: 840 - 999k/m.dài, chiều cao <3m (tường cột tô phẳng, không trang trí hoa văn …)
3. Đơn giá thi công xây dựng VẬT TƯ PHẦN THÔ+NHÂN CÔNG TRỌN GÓI
+ Nhà phố có lầu: 3.390k - 3.990k/m2
(làm từ móng đến lợp mái, xây tô bao vật tư phần thô. Phần ốp lát gạch, sơn bê_theo thỏa thuận … đến vào sử dụng chủ nhà mua vật tư phần hoàn thiện, Đội phụ trách nhân công đến hoàn thiện không phát sinh theo thiết kế ban đầu).
+ Nhà cấp 4 : 2.990k - 3.490k/m2
+ Các loại khác căn cứ hồ sơ thiết kế sẽ có dự toán báo giá chi tiết.
Nội dung chính trong Phần xây dựng thô
- Kết cấu khung cột BTCT, sàn BTCT.
- Vật liệu, nhân công, toàn bộ chi phí cho phần Bêtông cốt thép.(Thép,XM,phụ gia nếu có)
- Vật liệu, nhân công, toàn bộ chi phí xây tường, tô trát.
- Vật liệu, nhân công, toàn bộ cho phần đi âm/dương hệ thống Điện chiếu sáng, hệ thống cấp thoát nước.(Dây Cadivi, ống nhựa Bình Minh hoặc tương đương)
Nội dung Phần xây dựng hoàn thiện
- Vật liệu phụ, nhân công cho phần thi công hoàn thiện: Ốp gạch nhà WC, Lát nền...(sẽ căn cứ theo khối lượng thực tế thi công)
Chủ đầu tư cung cấp vật tư hoàn thiện gồm: Toàn bộ cửa phòng, cửa mặt tiền, lan can, tay vịn, Gạch ốp lát, thiết bị WC,thiết bị Điện,Bột trét, sơn nước.
4. Đơn giá thi công xây dựng hoàn thiện TRỌN GÓI (nhân công + vật tư) giá thỏa thuận.
+ Nhà phố : 4.990k – 6.990k/m2
+ Nhà cấp 4 : 3.990k – 4.990k/m2
+ Nhà trọ (có gác hoàn chỉnh hs): 3.990k/m2
+ Nhà trọ kinh doanh (ổn định 25y):3.190k/m2
+ các loại khác theo thỏa thuận và hồ sơ được phê duyệt
Chi tiết danh mục vật tư sử dụng sẽ đính kèm cụ thể trong hợp đồng hoặc phụ lục, xin giới thiệu vài chủng loại chính để tiện theo dõi – giám sát.
1. Sắt : Miền Nam hoặc pomina, 2. Xi măng: Vicem cho đổ BT, Tây Đô cho xây tô, 3. Đá : Biên Hòa, 4. Cát: Tân Châu, 5. Gạch ống 8x18 tuynen, 6. Gạch lát nền 40x40 cho nhà trọ, 50x50 cho nhà phố, 60x60 cho biệt thự, 7. Ống nước: Bình Minh , 8. Dây điện: Cadivi, 9. Bóng đèn: Philip hoặc tương đương, 10. Sơn nước: Dulux hoặc tương đương, 11. Thiết bị vệ sinh: Inax, Đại thành hoặc tương đương.
• GHI CHÚ:
- Với Nhà bao vật tư-trọn gói: đã tính vật tư ốp gạch cho WC, đan bếp ốp đá Granite, đèn điện đầy đủ, có đóng trần cho tầng trên cùng các tầng còn lại tô phẳng, bả bột, sơn nước.
- Hợp đồng bao vật tư có tùy chọn, nghĩa là: khi chúng tôi bao vật tư thì chúng tôi có bảng khối lượng chi tiết kèm theo, từ đó chủ nhà có quyền thay đổi chủng loại vật tư theo bảng tính, nếu vật tư thay đổi có sự tăng giảm thì đến khi thanh lý được trừ đi. Chủ nhà được quyền thay đổi tuy nhiên cần phải báo trước 3 ngày, và nằm trong hạn thực hiện hợp đồng.
- Tất cả các công trình giao trọn gói đều được: miễn phí làm bản vẽ xin phép xây dựng và bản vẽ hoàn công, miễn phí bản vẽ phối cảnh một phương án mặt tiền.
*******Rất mong được hợp tác với mọi người trong mọi hình thức công việc liên quan như
1.Tư vấn đầu tư hiệu quả dự án công trình xây dựng, Thiết kế-dự toán khả thi các giai đoạn (Sơ phác lập dự án, Xin phép xây dựng, Bản vẽ kỹ thuật thi công theo biện pháp cụ thể cho từng không gian và thời gian tương ứng cũng như các yêu cầu khác (tiến độ, chi phí, vật liệu, nhân lực địa phương...)
2.Thi công xây dựng các loại công trình với mọi hình thức công việc (Thầu trọn gói-chìa khóa, từng phần-Latách, vật tư, nhân công ...).
3.Mua bán, cho thuê các loại máy, công cụ thiết bị xây dựng đã qua sử dụng.
4.Tư vấn Lập kế hoạch tổ chức chỉ đạo trên công trường thi công xây dựng phối hợp nhịp nhàng giữa các tổ đội nhóm khác nhau để hoàn thành đúng những mục tiêu qui định.
- Đội Có chứng chỉ hành nghề và các văn bằng chứng chỉ chuyên ngành khác có liên quan, kinh nghiệm thực tế công trình tích lũy nhiều năm, đội ngũ công nhân-kỹ thuật lành nghề gắn bó, máy móc và phương tiện thi công đầy đủ-phù hợp, luôn hướng Chi phí đầu tư xd mức tối thiểu mà vẫn đảm bảo chất lượng, mỹ quan, tuổi thọ công trình và những yêu cầu khác theo qui định.
- Qua nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thi
công công trình các loại, chúng tôi luôn từng bước đúc kết kinh nghiệm cũng như áp dụng công nghệ máy móc thi công và kết hợp nhiều đối tác cung ứng vật tư bằng nhiều nguồn chất lượng từ đó chúng tôi đã giảm được giá thành xây dựng theo bảng giá nêu trên.
*******Cám ơn đã xem tin và ủng hộ. Đxd3Năng-CT 090 4454 024; 09 4391 5391, 034 222 7974 xin Trân trọng được phục vụ và hợp tác. *******
|
TRANG CHỦ
